Immeuble d'habitation occupé - 268 m² - Nîmes

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé sur l'avenue Jean-Jaurès à Nîmes, offrant une surface habitable de 268 m² et une rentabilité annoncée de 8 %. Composé de 7 appartements déjà loués, cet immeuble représente une opportunité d'investissement clé en main. Chaque logement dispose de compteurs Linky et d'eau individuels, ce qui facilite la gestion locative et le suivi des consommations. Avec un revenu locatif annuel estimé à 37 120 € hors charges, cet immeuble est parfait pour un investisseur souhaitant bénéficier de revenus immédiats. L'emplacement central entre l'avenue Jean Jaurès et le boulevard Victor Hugo assure une excellente visibilité et attractive pour les locataires. Les appartements variés, allant des studios aux T3, répondent aux besoins d'une clientèle diverse. Ce bien rare sur le marché nîmois vous permet d'optimiser vos rendements à long terme, avec un potentiel d'augmentation des loyers lors des renouvellements de baux, tout en respectant la réglementation. Ne manquez pas cette occasion de sécuriser votre investissement dans un secteur prisé de Nîmes.

Atouts

• Rentabilité de 8 %
• 7 appartements déjà loués
• Emplacement central recherché
• Revenus locatifs annuels de 37 120 €
• Gestion locative simplifiée avec compteurs individuels
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.