Immeuble d'habitation occupé - 268 m² - Le Neubourg

1/1

Description

Votre agence BIAS Immobilier Le Neubourg vous présente un immeuble de rapport de 268 m² idéalement situé au cœur du Neubourg. Cet immeuble se compose de cinq logements, dont trois sont actuellement loués, offrant un rendement attractif pour les investisseurs. Chaque appartement présente des dimensions variées et des caractéristiques uniques, garantissant un choix diversifié pour les locataires potentiels. Le premier logement, spacieux avec ses 85,81 m², dispose d'une entrée, d'un wc, d'une pièce de vie lumineuse et d'un jardin privatif. Le deuxième, de 53,11 m², se compose d'un séjour convivial et d'une cuisine fonctionnelle. Les autres logements, allant de 23,16 m² à 43,54 m², sont également bien agencés avec des espaces de vie agréables. Bien que certains logements aient un DPE nécessitant des améliorations, l'emplacement stratégique et le potentiel locatif de cet immeuble en font une opportunité à ne pas manquer. Avec un montant annuel des loyers s'élevant à 28 176 euros hors charges, cet investissement promet un retour sur capital intéressant. Contactez-nous pour découvrir ce bien qui pourrait être la clé de votre réussite immobilière.

Atouts

• Immeuble de rapport avec 5 logements
• Rendement locatif annuel de 28 176 €
• Emplacement central au Neubourg
• Potentiel d'amélioration énergétique
• Opportunité d'investissement à fort potentiel
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.