Immeuble d'habitation occupé - 268 m² - Le Neubourg

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Description

Votre agence BIAS Immobilier Le Neubourg vous présente cet immeuble de rapport idéalement situé au cœur du Neubourg. Avec une surface totale de 268 m², cet immeuble comprend cinq logements, dont trois sont actuellement loués, offrant ainsi un revenu locatif immédiat. Chaque logement a été conçu pour maximiser l'espace et le confort, avec des agencements variés adaptés aux besoins locatifs. Le premier logement de 85,81 m² dispose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse, de deux chambres et d'un jardin, tandis que le deuxième, de 53,11 m², comprend un séjour et une cuisine fonctionnelle. Les autres logements, allant de 23,16 m² à 43,54 m², sont également bien agencés, chacun avec des commodités propres. Le potentiel locatif annuel s'élève à 28 176 € hors charges, ce qui représente une excellente opportunité d'investissement. Des travaux d'amélioration énergétique pourraient être envisagés, étant donné que certaines unités affichent une consommation énergétique excessive. Pour plus d’informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence.

Atouts

• Immeuble de rapport avec 5 logements
• Revenu locatif annuel de 28 176 € hors charges
• Emplacement central au Neubourg
• Potentiel d'amélioration énergétique
• Trois logements actuellement loués
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.