Immeuble d'habitation occupé - 267 m² - Aubervilliers

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel situé à Aubervilliers, offrant une surface totale de 267 m². Construit dans les années 1930, cet immeuble se déploie sur trois étages et comprend neuf appartements, dont sept sont d'ores et déjà loués, assurant ainsi des revenus locatifs immédiats. Deux appartements sont libres, présentant une belle opportunité d'optimisation et de valorisation, que ce soit par des travaux de rénovation, une relocation ou une reconfiguration stratégique. Ce bien rare dans le secteur est idéal pour les investisseurs à la recherche d'un immeuble de rendement sécurisé, avec un potentiel d'évolution intéressant. La situation géographique est également un atout majeur, avec un accès rapide au RER B (gare de La Plaine Stade de France), permettant de rejoindre Paris Châtelet/Les Halles en environ 15 minutes. Plusieurs lignes de bus à proximité garantissent une desserte efficace. En outre, le quartier est bien desservi par de nombreux commerces, parcs, restaurants, boulangeries, boucheries, pharmacies et médecins, rendant le quotidien agréable et pratique. Ne laissez pas passer cette opportunité unique et contactez l'agence Guy Hoquet AUBERVILLIERS pour plus d'informations.

Atouts

• Immeuble de rapport avec 9 appartements
• 7 appartements loués, revenus locatifs immédiats
• 2 appartements libres offrant un potentiel d'optimisation
• Accès rapide au RER B et lignes de bus à proximité
• Quartier animé avec commerces et services à proximité
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.