Immeuble d'habitation occupé - 267 m² - Aubervilliers

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport situé au cœur d'Aubervilliers, d'une surface de 267 m², construit dans les années 1930. Cet immeuble se déploie sur trois niveaux et se compose de neuf appartements, dont sept sont actuellement loués, garantissant des revenus locatifs immédiats. Les deux appartements restants sont libres, offrant une belle opportunité d'optimisation grâce à des travaux éventuels, une relocation, ou une reconfiguration. Ce bien rare sur le marché est idéal pour les investisseurs à la recherche d'un immeuble de rendement sécurisé avec un potentiel d'évolution. La situation géographique de l'immeuble est un atout majeur, avec un accès rapide au RER B (gare de La Plaine Stade de France), permettant de rejoindre Paris Châtelet/Les Halles en environ 15 minutes. De plus, plusieurs lignes de bus à proximité assurent une desserte efficace. Le quartier offre également de nombreux commerces de proximité, parcs, restaurants, boulangeries, boucheries, pharmacies et médecins, contribuant ainsi à un cadre de vie agréable et pratique. Ne laissez pas passer cette opportunité unique, contactez dès maintenant l'agence Guy Hoquet AUBERVILLIERS pour plus d'informations sur ce bien référencé 1982, proposé au prix de 693 000 euros.

Atouts

• Immeuble de rapport avec 9 appartements
• 7 lots actuellement loués, revenus locatifs immédiats
• 2 appartements libres offrant un potentiel d'optimisation
• Accès rapide au RER B et lignes de bus à proximité
• Quartier animé avec de nombreux commerces et services
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.