Immeuble commerce occupé - 265 m² - Saint-André-De-Cubzac
33240 Saint-André-De-CubzacPrix de vente
624 000 €
Description
Découvrez cet immeuble de rapport d'une surface de 265 m² situé à Saint-André-De-Cubzac, offrant un rendement attractif de 55 000 € par an hors taxes. Idéalement situé dans un secteur prisé, cet immeuble bénéficie d'une vacance locative quasi nulle, attestant de sa forte demande sur le marché immobilier local. Ce bien est composé de plusieurs unités locatives, ce qui permet une diversification des revenus et une sécurité financière pour l'investisseur. Grâce à son emplacement stratégique, cet immeuble représente une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un bien solide et pérenne. N'attendez plus pour profiter de cette occasion unique d'acquérir un immeuble générant des revenus stables dans une ville dynamique.
Atouts
- Rendement locatif de 55 000 € par an H.T.
- Emplacement numéro 1 avec vacance locative nulle
- Surface totale de 265 m²
- Opportunité d'investissement rare
- Diversification des unités locatives
- DPE : D
Surface
265 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 624 000 € |
| Prix au m² | 2 355 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
499 200 €
Coût total des intérêts
195 638 €
2 895 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
