Immeuble commerce occupé - 262 m² - Torigny-Les-Villes

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Description

Situé en plein cœur de Torigny-les-Villes, cet immeuble de rapport de 262 m² représente une opportunité d'investissement unique. Composé de six logements, dont cinq T2 et un T1, tous actuellement loués, cet ensemble génère des revenus locatifs annuels de 33 420 €, soit 2 785 € par mois. L'immeuble est en excellent état, sans travaux à prévoir, permettant ainsi à l'acquéreur de bénéficier immédiatement d'un revenu locatif stable. Grâce à son agencement sur trois niveaux et ses installations adaptées, chaque logement dispose de compteurs individuels, de chauffage électrique et de menuiseries en double vitrage, garantissant un confort optimal pour les occupants. La présence d'une cour et d'une dépendance pour le stockage des vélos renforce l'attrait de cette propriété. Avec un emplacement idéal à proximité des commerces et des services, et des possibilités de stationnement facilitées, cet immeuble constitue un investissement locatif opérationnel et rentable, dans un secteur dynamique et prisé.

Atouts

• Immeuble en bon état, sans travaux à prévoir
• Six logements déjà loués, générant 33 420 € de revenus annuels
• Emplacement central, proche des commerces et services
• Gestion individualisée avec compteurs séparés pour chaque logement
• Cour et dépendance pour un confort supplémentaire des occupants
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.