Immeuble d'habitation occupé - 262 m² - Saint-Jean-De-Fos

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Description

À Saint-Jean-de-Fos, cet immeuble de rapport développe une surface totale de 262 m² et comprend quatre logements répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un appartement de deux pièces de 58 m² est loué 530 € par mois, auquel s’ajoute un studio de 27 m² loué 362 € par mois. Le premier étage accueille un appartement de quatre pièces de 92 m², loué 610 € par mois. Au deuxième étage, un autre appartement de quatre pièces de 88 m² est loué 652 € par mois. Les loyers mensuels indiqués représentent un revenu locatif total de 2 154 €, soit 25 848 € par an. Au prix affiché de 310 000 €, le rendement brut annoncé est d’environ 7 %, avant prise en compte des charges, de la fiscalité et des éventuels frais liés à l’investissement. L’ensemble est actuellement loué, ce qui permet de disposer de revenus locatifs dès l’acquisition, sous réserve des conditions des baux en cours. Situé dans la commune de Saint-Jean-de-Fos, cet immeuble constitue une opportunité d’investissement locatif avec plusieurs logements et des typologies variées. Pour obtenir davantage d’informations sur le bien et ses conditions de vente, contactez l’Agence ST-BENOIT-IMMOBILIER, présente à Aniane et à Gignac.

Atouts

• Immeuble de rapport de 262 m²
• Quatre logements répartis sur trois niveaux
• Ensemble actuellement loué
• 2 154 € de loyers mensuels indiqués
• Rendement brut annoncé d’environ 7 %
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.