Immeuble commerce occupé - 262 m² - Dunkerque

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au cœur de Dunkerque, offrant une surface habitable de 262 m² répartie sur cinq appartements. Actuellement, deux des appartements sont libres, tandis que trois autres génèrent des revenus locatifs stables. Les logements sont bien distribués et se déclinent en T2 et T3 duplex, permettant d'attirer une large clientèle locative. Le premier appartement, de 45 m², est actuellement libre et affichait un loyer de 500 euros par mois, tandis que les autres appartements, dont un T2 de 55 m² loué à 550 euros, garantissent un revenu régulier. Ce bien se distingue par son DPE de classe C, un véritable atout pour un investissement durable. Avec des compteurs individuels et l'absence de gros travaux à prévoir, cet immeuble constitue une belle opportunité pour les investisseurs souhaitant optimiser leur patrimoine. De plus, avec un potentiel de revenus annuels d'environ 30 000 euros, cette propriété promet une rentabilité immédiate et une possibilité de revalorisation selon votre stratégie locative. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un secteur en pleine dynamique.

Atouts

• Immeuble composé de 5 appartements
• DPE C, garantissant une bonne performance énergétique
• Revenus locatifs annuels d'environ 30 000 euros
• Compteurs individuels pour chaque appartement
• Pas de gros travaux à prévoir
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.