Immeuble d'habitation occupé - 262 m² - Besançon
25000 BesançonPrix de vente
489 000 €
Description
Situé à proximité du centre-ville de Besançon, cet immeuble de rapport de 262 m² représente une opportunité d'investissement locatif de premier choix. Composé de trois appartements distincts, tous actuellement occupés, cet immeuble génère des revenus locatifs immédiats et réguliers. Chaque logement bénéficie d'une distribution fonctionnelle optimisée et d'une belle luminosité, garantissant ainsi un cadre de vie agréable pour les locataires. De plus, l'ensemble est implanté sur une parcelle avec terrain, un atout supplémentaire très recherché qui contribue à la valorisation du bien sur le long terme. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier dans une ville dynamique. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter !
Atouts
- Immeuble de rapport avec trois appartements
- Revenus locatifs immédiats et réguliers
- Proximité du centre-ville
- Terrain attenant, potentiel de valorisation
- Bon état général et luminosité optimale
- DPE : D
Surface
262 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 489 000 € |
| Prix au m² | 1 866 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
391 200 €
Coût total des intérêts
153 313 €
2 269 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
