Immeuble d'habitation occupé - 260 m² - Quimper

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Description

En exclusivité, cet immeuble de rapport en pierre développe une surface totale de 260 m² et comprend 13 logements, du T1 au T2. Situé allée Arthur Autrou, au cœur de Quimper, il bénéficie d’un emplacement proche du Cinéville et des commodités du centre-ville, ainsi que des futures Halles. Environ la moitié des logements sont actuellement loués avec des baux en cours. Les autres nécessitent une rénovation importante, offrant à un investisseur la possibilité de réaliser un programme de travaux et de valoriser le patrimoine existant. Selon l’annonce, les revenus locatifs annuels pourraient atteindre 50 000 à 60 000 € après travaux ; cette estimation reste à confirmer en fonction du projet de rénovation et des conditions de location. Proposé au prix de 364 900 €, cet ensemble s’adresse à des investisseurs expérimentés recherchant un immeuble à rénover avec un potentiel de développement locatif. La présence de revenus en cours sur une partie des lots et la diversité des logements constituent des atouts pour envisager une remise en valeur progressive.

Atouts

• Immeuble en pierre de 260 m²
• 13 logements du T1 au T2
• Environ 50 % des logements loués
• Rénovation à prévoir sur les autres logements
• Potentiel locatif annoncé de 50 000 à 60 000 € par an après travaux
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.