Immeuble d'habitation occupé - 260 m² - Paris

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Description

À proximité de l’avenue Foch, dans le très recherché 16ᵉ arrondissement de Paris, cet ensemble haussmannien de 260 m² en rez-de-chaussée offre un cadre remarquable et de nombreuses possibilités d’aménagement. Actuellement exploité comme clinique de chirurgie esthétique, il se compose de 12 pièces et bénéficie de volumes généreux, d’une hauteur sous plafond de 3,20 m, de moulures d’origine et d’un parquet d’époque. De grandes fenêtres apportent une belle lumière naturelle et ouvrent sur la rue ainsi que sur une cour intérieure aménagée. Deux puits de lumière complètent les espaces et contribuent à leur atmosphère paisible. La configuration modulable permet d’envisager différents projets, sous réserve des autorisations nécessaires : maintien d’une activité professionnelle, création d’un vaste lieu de vie, aménagement d’un pied-à-terre ou division en deux appartements indépendants. Un potentiel d’extension d’environ 20 m² est également évoqué, sous réserve d’approbations. Cette adresse rare conjugue caractère architectural, emplacement prestigieux et possibilités de valorisation. Prix affiché : 3 735 963 €.

Atouts

• Adresse recherchée à proximité de l’avenue Foch
• 260 m² répartis en 12 pièces
• Caractère haussmannien : moulures, parquet d’époque et 3,20 m sous plafond
• Cour intérieure aménagée et deux puits de lumière
• Potentiel d’aménagement et d’extension, sous réserve d’autorisations
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.