Immeuble d'habitation occupé - 260 m² - Paris

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Description

Situé dans l'un des quartiers les plus prisés du 16ème arrondissement de Paris, cet immeuble de rapport de 260 m² se distingue par son élégance haussmannienne et sa polyvalence. Actuellement opérationnel en tant que clinique de chirurgie esthétique, cet espace en rez-de-chaussée bénéficie de volumes généreux, avec des plafonds de 3,20 mètres, de magnifiques moulures d'origine et un parquet d'époque soigneusement préservé. L'agencement, comprenant 12 pièces, permet une lumière naturelle abondante grâce à ses grandes fenêtres, offrant des vues sur la rue animée ainsi que sur une cour intérieure paisible et soigneusement aménagée. Doté de deux puits de lumière privés, cet immeuble constitue un véritable havre de paix en plein cœur de la capitale. En outre, la propriété présente un potentiel de développement significatif, avec la possibilité d'ajouter environ 20 m² d'espace utilisable, sous réserve des autorisations nécessaires. Que vous envisagiez de le transformer en un somptueux domaine privé, en un pied-à-terre parisien discret ou en deux appartements de luxe, ce bien rare est une opportunité à ne pas manquer.

Atouts

• Emplacement prestigieux près de l'Avenue Foch
• Volumes généreux avec plafonds de 3,20 mètres
• Potentiel de développement avec possibilité d'ajout de 20 m²
• Agencement flexible idéal pour diverses transformations
• Ambiance calme avec cour intérieure et puits de lumière
• DPE : D

Informations financières

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