Immeuble d'habitation occupé - 260 m² - Paris

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Description

Situé dans l'un des quartiers les plus prisés du 16ème arrondissement de Paris, cet immeuble de rapport de 260 m² représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Actuellement utilisé comme une clinique de chirurgie esthétique haut de gamme, cet espace Haussmannien se distingue par ses volumes généreux et son charme indéniable. Avec des plafonds atteignant 3,20 mètres, des moulures d'origine et un parquet d'époque en parfait état, ce bien conserve tout le cachet de l'architecture parisienne. L'agencement, composé de 12 pièces, permet une flexibilité d'utilisation, tandis que les grandes fenêtres offrent une luminosité naturelle exceptionnelle, agrémentée d'une vue sur la rue et sur une cour intérieure soigneusement aménagée. De plus, deux puits de lumière privés ajoutent une touche de sérénité à ce havre de paix en plein cœur de la capitale. Ce bien présente également un potentiel de développement considérable, avec la possibilité d'ajouter environ 20 m² d'espace utilisable, sous réserve d'approbations. Que ce soit pour un domaine privé spacieux, un pied-à-terre parisien ou une conversion en appartements de luxe, les possibilités sont infinies.

Atouts

• Emplacement prestigieux près de l'Avenue Foch
• Volumes exceptionnels avec plafonds de 3,20 mètres
• Potentiel de développement avec ajout possible de 20 m²
• Charmant espace Haussmannien avec parquet d'époque
• Flexibilité d'agencement pour divers projets
• DPE : D

Informations financières

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