Immeuble d'habitation occupé - 260 m² - Marsillargues

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Marsillargues, offrant une superficie généreuse de 260 m². Ce bien se compose de trois appartements de type T2, tous actuellement loués, garantissant un revenu locatif stable. Chaque appartement, situé au premier étage, est équipé d'une climatisation réversible et de menuiseries en PVC, assurant confort et modernité aux locataires. En complément, un garage spacieux de 130 m² permet le stationnement de 5 véhicules, tout en offrant la possibilité d'accueillir des vélos et motos. Ce garage représente également un potentiel d'exploitation intéressant, ajustable selon vos besoins. Actuellement, l'immeuble affiche une rentabilité de 6,5 %, avec des perspectives d'augmentation grâce à une gestion optimisée de l'espace garage. Ce bien présente une opportunité rare sur le marché, à découvrir sans tarder !

Atouts

• Trois appartements T2 loués
• Garage spacieux de 130 m²
• Climatisation réversible dans chaque appartement
• Rentabilité actuelle de 6,5 %
• Potentiel d'exploitation du garage
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.