Immeuble d'habitation occupé - 260 m² - Marsillargues

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Description

À Marsillargues, cet immeuble de rapport développe une surface totale annoncée de 260 m² et se compose de trois appartements T2 actuellement loués, ainsi que d’un vaste garage de 130 m². Situés au premier étage, les logements sont équipés de climatisation réversible et de menuiseries en PVC, des éléments appréciables pour le confort des occupants. Le garage offre une capacité de stationnement pour environ cinq voitures, avec également de l’espace pour des vélos ou des motos. Il peut aussi se prêter à une exploitation différente, selon les besoins et les possibilités du futur acquéreur. L’ensemble affiche une rentabilité actuelle annoncée de 6,5 %, avec un potentiel d’évolution lié notamment à l’usage du garage. Cette propriété constitue une opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un immeuble comprenant plusieurs logements déjà loués et un espace annexe de grande dimension. Les informations relatives aux loyers, aux baux et aux modalités d’exploitation du garage sont à vérifier auprès du vendeur.

Atouts

• Trois appartements T2 actuellement loués
• Rentabilité annoncée de 6,5 %
• Garage de 130 m² pouvant accueillir environ cinq voitures
• Climatisation réversible dans les logements
• Menuiseries en PVC
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.