Immeuble d'habitation occupé - 259 m² - Frouard
54390 FrouardPrix de vente
329 000 €
Loyers annuels
32 760 €
Rendement brut
0.1%
Description
Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au cœur de Frouard, offrant une surface généreuse de 259 m². Composé de 7 appartements actuellement loués, cet immeuble présente une opportunité d'investissement attrayante avec un rapport locatif annuel de 32 760 € hors charges. Les logements sont en bon état général, permettant une gestion sereine et une rentabilité immédiate. De plus, une cour commune à l'arrière ainsi qu'une dépendance et une cave viennent compléter cet ensemble, offrant ainsi des espaces supplémentaires pour les locataires. Profitez de cette occasion unique de développer votre patrimoine immobilier dans une ville dynamique et en pleine croissance.
Atouts
- Immeuble composé de 7 appartements
- Rapport locatif annuel de 32 760 € hors charges
- Bon état général des logements
- Cour commune et dépendance
- Emplacement central à Frouard
- DPE : D
Surface
259 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 329 000 € |
| Loyers annuels (HT/HC) | 32 760 € |
| Loyers mensuels | 2 730 €/mois |
| Rendement brut | 0.1 % |
| Prix au m² | 1 270 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
263 200 €
Coût total des intérêts
103 149 €
1 526 €
sur 20 ans
21.9 %
cash-on-cash annuel
+1 204 €
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
