Immeuble commerce occupé - 250 m² - Tarbes

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Description

Situé en plein cœur de Tarbes, cet immeuble de rapport offre une surface habitable généreuse de 250 m², répartie sur quatre logements distincts. Vous découvrirez un T5 spacieux de 105 m², un T3 de 58 m², un T3 de 53 m², et un T2 de 34 m², totalisant quatre chambres et deux salles d'eau. L'ensemble des logements est actuellement loué, générant un revenu locatif mensuel de 2 105 €, soit 25 260 € par an. En outre, cette propriété est agrémentée d'un terrain constructible attenant de 380 m², offrant des possibilités d'agrandissement ou de construction de garages supplémentaires. Equipé de double vitrage et de chauffage électrique, avec pompe à chaleur dans certains logements, cet immeuble allie confort et économies d'énergie. La parcelle totale est de 462 m², incluant un stationnement intérieur privatif. Situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet immeuble représente un excellent investissement dans un secteur recherché. Ne laissez pas passer cette opportunité de réaliser un investissement solide dans un emplacement privilégié.

Atouts

• Revenu locatif mensuel de 2 105 €
• Terrain constructible attenant de 380 m²
• Immeuble entièrement occupé
• Double vitrage et chauffage électrique
• Secteur central proche des commodités
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.