Immeuble commerce occupé - 250 m² - Soissons

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Description

À Soissons, dans un quartier en pleine mutation, cet immeuble de rapport de 250 m² offre un fort potentiel de développement. Idéalement situé à seulement 50 mètres de la gare, et à proximité immédiate des commerces et de l'hôpital, cet immeuble est parfaitement adapté pour des investisseurs souhaitant capter une clientèle étudiante, notamment grâce à sa proximité avec l'école infirmière. Sur quatre niveaux, il se compose de 12 studios, tous actuellement loués, garantissant un revenu locatif stable. Chaque studio comprend une pièce principale avec un coin cuisine ainsi qu'une salle de bain avec WC, offrant ainsi un cadre de vie fonctionnel et agréable. La taxe foncière est raisonnable, s'élevant à 5200 €, ce qui en fait une opportunité à ne pas manquer. À un prix de vente de 460 000 €, cet immeuble représente un investissement judicieux dans une ville en plein essor.

Atouts

• Proximité immédiate de la gare
• 12 studios actuellement loués
• Quartier en plein renouveau
• Idéal pour investisseurs et étudiants
• Taxe foncière raisonnable
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.