Immeuble commerce occupé - 250 m² - Mulhouse

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel situé à Mulhouse, offrant une rentabilité brute de 8,03 %. Avec une surface totale de 250 m², cet immeuble comprend quatre appartements traversants, tous actuellement loués, garantissant un revenu locatif stable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un F2 de 46 m² loué à 400 € hors charges, tandis qu'au premier, deuxième et troisième étages, trois F2 de 54 m² sont respectivement loués à 495 €, 440 € et 440 € hors charges. Le total des loyers mensuels s'élève à 1 775 €, offrant ainsi un rendement attractif pour les investisseurs. De plus, le potentiel d'aménagement des combles pour créer un cinquième appartement ouvre la voie à une augmentation significative de la rentabilité. L'immeuble bénéficie également de fenêtres à double vitrage en PVC, d'un chauffage au gaz de ville et de nombreux stationnements au pied de l'immeuble. Un jardin à l'avant et une cour à l'arrière ajoutent une touche extérieure agréable. N'attendez plus pour visiter ce bien au potentiel indéniable !

Atouts

• Rentabilité brute de 8,03 %
• Quatre appartements tous loués
• Possibilité d'aménagement des combles pour un cinquième appartement
• Fenêtres double vitrage et chauffage au gaz
• Nombreux stationnements disponibles
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.