Immeuble d'habitation occupé - 250 m² - Montauban

1/1

Description

Situé en centre-ville de Montauban, au sein d’une copropriété bien entretenue, cet immeuble de rapport de 250 m² constitue une opportunité d’investissement avec des revenus locatifs immédiats. Il comprend cinq appartements actuellement loués : deux T3, un T2, un T1 bis et un duplex. Les loyers mensuels annoncés sont respectivement de 700 €, 680 €, environ 550 €, 480 € et 585 €. L’ensemble génère près de 36 000 € de revenus locatifs annuels charges comprises, pour une rentabilité annoncée autour de 7 %. Quatre logements disposent d’une terrasse privative. Les occupants bénéficient également de l’accès à un jardin arboré, avec une vue dégagée et une exposition plein sud. Tous les appartements sont équipés de double vitrage. L’emplacement central, la diversité des typologies et les espaces extérieurs contribuent à l’attrait de cet ensemble auprès des locataires. Proposé au prix de 498 000 €, ce bien s’adresse aux investisseurs recherchant un immeuble déjà loué et un rendement annoncé proche de 7 %. Les informations relatives aux loyers, aux charges et à la rentabilité sont à vérifier selon les éléments locatifs et comptables disponibles.

Atouts

• Immeuble de rapport de 250 m² en centre-ville de Montauban
• Cinq appartements actuellement loués
• Près de 36 000 € de revenus locatifs annuels charges comprises annoncés
• Rentabilité annoncée autour de 7 %
• Terrasses privatives et accès à un jardin arboré exposé plein sud
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.