Immeuble d'habitation
occupé- 250 m2 - Longwy

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Description

À Longwy-Haut, découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel, idéal pour les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel. Avec une surface de 250 m² répartie sur trois niveaux, cet immeuble abrite quatre logements générant un revenu mensuel net de 3000 €. Au rez-de-chaussée, un appartement de 70 m² vous accueille avec une cuisine équipée ouverte sur un salon lumineux, deux chambres et un accès à une cour de 30 m². À l'étage, vous trouverez deux appartements de 60 m², chacun comprenant un salon, une chambre et une salle de douche, actuellement loués respectivement à 950 € et 450 €. Au dernier étage, un charmant appartement sous les combles de 64,29 m² au sol (31 m² en loi Carrez), entièrement meublé, complète ce bien avec un loyer de 750 € + charges. Avec un rendement annuel brut de 6,92 %, cet immeuble représente une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un bien de qualité, bénéficiant d'une localisation stratégique.

Atouts

• Rendement annuel brut de 6,92%
• Quatre appartements loués, générant des revenus stables
• Cour privative de 30 m² pour le rez-de-chaussée
• Emplacement stratégique à Longwy-Haut
• Immeuble bien entretenu, prêt à générer des revenus
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.