Immeuble d'habitation occupé - 250 m² - Longwy

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Description

À Longwy-Haut, découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel de 250 m², idéal pour les investisseurs avisés. Composé de quatre logements répartis sur trois niveaux, cet immeuble génère un revenu mensuel net de 3000 €, avec un rendement annuel brut de 6,92 %. Au rez-de-chaussée, un appartement spacieux de 70 m², comprenant une cuisine équipée ouverte sur un salon lumineux, deux chambres, ainsi qu'une salle de douche. Cet espace dispose également d'une cour de 30 m², parfaite pour des moments de détente. Au premier étage, un appartement de 60 m² offre un cadre de vie agréable avec une chambre et une salle de douche. Le deuxième étage abrite également un appartement de 60 m², tandis que les combles ont été aménagés en un studio entièrement meublé de 31 m² (loi Carrez). Chaque logement est actuellement loué, garantissant un revenu stable. Cet immeuble représente une opportunité rare dans un secteur en plein essor, alliant confort et rentabilité.

Atouts

• Immeuble de rapport avec 4 logements
• Revenu mensuel net de 3000 €
• Rendement annuel brut de 6,92 %
• Cour privative de 30 m²
• Proximité des commodités locales
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.