Immeuble bureaux libre - 250 m² - Elbeuf

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Description

Situé en plein cœur d'Elbeuf, cet immeuble de rapport de 250 m² représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Composé de plusieurs niveaux, il offre un potentiel d'aménagement varié pour les investisseurs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage spacieux de 75 m², idéal pour un usage commercial ou comme espace de stockage, accompagné d'un bureau et de sanitaires. Le premier étage abrite un plateau de 80 m², qui peut être aménagé selon vos besoins, que ce soit pour des bureaux ou un espace commercial. Au second étage, un appartement T3 d'environ 75 m² vous attend, comprenant un séjour lumineux, une cuisine équipée, deux chambres confortables, ainsi qu'une salle de bains et une salle de douches, le tout agrémenté d'un sauna pour un confort supplémentaire. De plus, un grenier d'environ 30 m² offre encore plus de possibilités d'aménagement. Cet immeuble est proposé au prix attractif de 190 000 €, honoraires inclus à la charge du vendeur, et constitue une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant allier habitation et activité professionnelle.

Atouts

• Emplacement central à Elbeuf
• Garage spacieux de 75 m²
• Appartement T3 avec sauna
• Plateau de 80 m² à aménager
• Prix attractif de 190 000 €
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.