Immeuble commerce occupé - 250 m² - Carrières-Sous-Poissy

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé dans une impasse calme de Carrières-sous-Poissy, offrant une surface totale d'environ 250 m². Cette monopropriété se compose de cinq logements indépendants, parfaitement clés en main, et accompagnée de quatre emplacements de parking dans une cour intérieure fermée. La répartition des appartements est la suivante : un spacieux appartement de 2 chambres de 81,37 m² (DPE D), un appartement de 3 chambres de 78,53 m² (DPE C), un autre de 2 chambres de 42,95 m² (DPE E), un appartement d'une chambre de 32,25 m² (DPE D), ainsi qu'un studio de 15,13 m² (DPE D). Chaque logement dispose de compteurs électriques individuels, à l'exception du studio, et tous sont équipés de chauffage électrique individuel. Actuellement, quatre des cinq logements sont loués, générant des revenus mensuels de 3 150 € hors charges, tandis que le studio est vacant et nécessite une remise à niveau. Avec un potentiel de revenus locatifs estimés à 4 200 € par mois hors charges après revalorisation des loyers, cet immeuble représente une excellente opportunité d'investissement. La taxe foncière annuelle s'élève à 5 986 €. Pour visiter ce bien, une pièce d'identité valide sera demandée, conformément à la réglementation en vigueur.

Atouts

• Monopropriété de 250 m²
• 5 logements indépendants clés en main
• Revenus locatifs actuels de 3 150 € HC
• Potentiel de revenus locatifs de 4 200 € HC
• 4 emplacements de parking en cour intérieure
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.