Immeuble d'habitation occupé - 250 m² - Agen

1/1

Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé dans le secteur calme et recherché de l'Ermitage à Agen. D'une surface de 250 m², cet ensemble immobilier se compose de 10 appartements actuellement loués, offrant ainsi un revenu locatif stable grâce à un contrat de gestion locative en place. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois studios, un T1 bis et un T2, dont deux bénéficient d'une cour privative, parfaits pour les locataires souhaitant un espace extérieur. À l’étage, trois studios supplémentaires et deux T2 complètent l'ensemble. Récemment rénové en 2020, cet immeuble est conforme aux normes grâce à des factures et garanties décennales disponibles. Avec un revenu locatif mensuel de 4 204 euros, soit 50 448 euros par an, cet investissement est à la fois rentable et sécurisé. Les prestations de qualité incluent un assainissement collectif, du double vitrage en PVC, des volets roulants manuels et électriques, ainsi qu'un chauffage électrique et des compteurs d'eau individuels. De plus, des places de stationnement privatives sont disponibles à l'extérieur. Ne manquez pas cette belle opportunité d'investissement locatif à Agen.

Atouts

• Immeuble composé de 10 appartements loués
• Rénovation complète réalisée en 2020
• Revenu locatif mensuel de 4 204 euros
• Cour privative pour certains appartements
• Places de stationnement privatives
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.