Immeuble d'habitation
occupé- 440 m2 - Thiers

1/1

Description

Découvrez cet immeuble de rapport d'exception, idéalement situé au 75 Rue de Lyon à Thiers. Avec une surface généreuse de 440 m², cet ensemble immobilier a été entièrement rénové en 2025, offrant ainsi un cadre moderne et attrayant pour les locataires. Composé de 10 appartements, il se distingue par sa gestion optimale qui combine des logements meublés et nus, assurant une rentabilité immédiate. Les appartements bénéficient d'une classification énergétique favorable, avec des DPE de C et D, garantissant une bonne performance énergétique et répondant aux exigences locatives actuelles. La structure est également couverte par des garanties décennales sur les travaux réalisés, offrant ainsi une tranquillité d'esprit pour l'investisseur. Actuellement, l'immeuble est entièrement loué, sans aucune vacance locative, ce qui témoigne de la forte demande dans le secteur. Les locataires en place présentent une situation locative stable, offrant ainsi un revenu régulier et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité clé en main, sans travaux à prévoir, qui allie rentabilité et sécurité.

Atouts

• Immeuble entièrement rénové en 2025
• 100 % des appartements occupés
• Loyers annuels HC de 53 040 €
• Exploitation optimisée entre meublé et nu
• Aucune vacance locative
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.