Immeuble bureaux occupé - 248 m² - Metz

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Description

Situé au 72 route de Lorry à Metz, cet immeuble de rapport développe une surface totale de 248 m² et est proposé au prix de 415 000 €. Il se compose de cinq appartements répartis sur trois niveaux, offrant une configuration adaptée à un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, deux logements disposent chacun d’un extérieur ; l’un d’eux est actuellement libre, tandis que les autres appartements sont occupés par des locataires présentés comme sérieux et fiables. Les trois logements restants se trouvent aux premier et deuxième étages. L’immeuble bénéficie ainsi de revenus locatifs existants et d’une possibilité de remise en location pour l’appartement vacant. Un garage, utilisé comme cave commune, complète le bien. Des places de stationnement sont également disponibles dans la rue. L’immeuble est décrit comme entretenu et situé dans un secteur apprécié, à proximité des commodités. Cette propriété peut convenir à un investisseur souhaitant acquérir un ensemble résidentiel déjà en partie loué, avec une diversité de logements et des espaces extérieurs pour deux appartements. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Les informations relatives aux risques auxquels le bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques.

Atouts

• Immeuble résidentiel de 248 m² composé de 5 appartements
• Quatre logements occupés et un appartement actuellement libre
• Deux appartements en rez-de-chaussée avec extérieur
• Garage utilisé comme cave commune
• Revenus locatifs existants
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.