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    Habitation
    Partiellement occupé

    Immeuble commerce libre - 246 m² - Saint-Mihiel

    55300 Saint-Mihiel

    Prix de vente

    45 500 €

    Saint-Mihiel
    1/1
    Réf. : IMB-348149Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cet immeuble de rapport de 246 m², idéalement situé à proximité du centre-ville de Saint-Mihiel. Composé de trois appartements à rénover, cet immeuble offre un potentiel remarquable pour un investisseur avisé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux appartements de type T2, respectivement de 54 m² et 70 m², tandis qu'à l'étage, un spacieux appartement T5 d'environ 140 m² vous attend. En complément, un grenier aménageable de 170 m² ainsi qu'une cave ajoutent encore plus de possibilités d'aménagement. Le terrain situé à l'arrière de l'immeuble offre un espace extérieur agréable. Raccordé au tout à l'égout, cet immeuble représente une belle opportunité pour ceux souhaitant valoriser un bien au cœur d'une commune dynamique. Proposé à un prix attractif de 45 500 euros, cet immeuble est une occasion à ne pas manquer. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre spécialiste du secteur, Meuse Parisot Dimitri, agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Bar Le Duc.

    Atouts

    • Emplacement central proche des commodités
    • Trois appartements à rénover avec un fort potentiel
    • Grenier aménageable de 170 m²
    • Raccordé au tout à l'égout
    • Prix attractif de 45 500 euros
    • DPE : D

    Surface

    246 m²

    Lots

    1

    Année

    1948

    Informations financières

    Prix de vente45 500 €
    Prix au m²185 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel10 000 €
    0 €45 500 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    35 500 €

    Coût total des intérêts

    13 913 €

    Mensualité crédit

    206 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.