Immeuble d'habitation occupé - 246 m² - Mainvilliers
28300 MainvilliersPrix de vente
655 000 €
Loyers annuels
54 000 €
Rendement brut
0.08%

Description
Découvrez cette opportunité d'investissement rare avec cet immeuble de rapport d'une surface de 246 m², idéalement situé à Mainvilliers. Composé de 6 lots d'habitations, cet immeuble entièrement loué vous garantit des revenus immédiats et sécurisés. Avec des revenus locatifs annuels s'élevant à 54 000 €, vous bénéficierez d'une rentabilité brute attrayante de 8 %. La gestion locative est stable, et tous les locataires sont déjà en place, ce qui vous permet de percevoir des revenus réguliers dès l'acquisition. Cet immeuble représente un véritable patrimoine, offrant à la fois sécurité et potentiel de valorisation. Un dossier complet avec les détails des loyers et autres informations pertinentes est disponible sur demande. Ne manquez pas cette chance unique de sécuriser un investissement rentable dans une zone dynamique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et planifier une visite.
Atouts
- Immeuble entièrement loué
- Rentabilité brute de 8%
- Revenus locatifs annuels de 54 000 €
- Gestion locative stable avec locataires en place
- Opportunité d'investissement patrimonial solide
- DPE : D
Surface
246 m²
Lots
10
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 655 000 € |
| Loyers annuels (HT/HC) | 54 000 € |
| Loyers mensuels | 4 500 €/mois |
| Rendement brut | 0.08 % |
| Prix au m² | 2 663 €/m² |
| Nombre de lots | 10 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
Simulez votre rentabilité pour ce bien
Ajustez les paramètres pour estimer la rentabilité de ce bien à 655 000 €.
Montant emprunté
524 000 €
Coût total des intérêts
205 357 €
3 039 €
sur 20 ans
13.4 %
cash-on-cash annuel
+1 461 €
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
Demande d'information
Remplissez ce formulaire pour en savoir plus sur ce bien.
Biens similaires
Découvrez d'autres immeubles à Mainvilliers dans un budget proche.
Voir les biens


