Immeuble d'habitation occupé - 246 m² - Mainvilliers
28300 MainvilliersPrix de vente
655 000 €
Loyers annuels
54 000 €
Rendement brut
0.08%

Description
Découvrez cette opportunité rare d'investissement avec cet immeuble de rapport de 246 m², situé au cœur de Mainvilliers, sur l'Avenue Victor Hugo. Composé de six lots d'habitations, cet immeuble génère des revenus locatifs annuels de 54 000 €, offrant ainsi une rentabilité brute attrayante de 8 %. L'ensemble des appartements est actuellement occupé, garantissant des revenus immédiats et sécurisés pour l'investisseur. La gestion locative est stable, avec des locataires en place, ce qui permet de percevoir des revenus réguliers dès l'acquisition. Ce bien constitue un investissement patrimonial solide, idéal pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille immobilier. Un dossier complet est disponible sur demande, incluant les détails des loyers et d'autres informations pertinentes. N'attendez plus pour saisir cette belle opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Atouts
- Rentabilité brute de 8%
- Immeuble composé de 6 lots d'habitations
- Revenus locatifs annuels de 54 000 €
- Gestion locative stable avec locataires en place
- Investissement patrimonial solide
- DPE : D
Surface
246 m²
Lots
10
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 655 000 € |
| Loyers annuels (HT/HC) | 54 000 € |
| Loyers mensuels | 4 500 €/mois |
| Rendement brut | 0.08 % |
| Prix au m² | 2 663 €/m² |
| Nombre de lots | 10 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
Demande d'information
Remplissez ce formulaire pour en savoir plus sur ce bien.
Simulez votre rentabilité pour ce bien
Ajustez les paramètres pour estimer la rentabilité de ce bien à 655 000 €.
Montant emprunté
524 000 €
Coût total des intérêts
205 357 €
3 039 €
sur 20 ans
13.4 %
cash-on-cash annuel
+1 461 €
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.



