Retour aux opportunités
    Habitation
    Occupé

    Immeuble d'habitation occupé - 246 m² - Mainvilliers

    28300 Mainvilliers

    Prix de vente

    655 000 €

    Loyers annuels

    54 000 €

    Rendement brut

    0.08%

    14 Avenue Victor Hugo 28300 Mainvilliers
    1/1
    Réf. : IMB-843611Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cette opportunité rare d'investissement avec cet immeuble de rapport de 246 m², situé au cœur de Mainvilliers, sur l'Avenue Victor Hugo. Composé de six lots d'habitations, cet immeuble génère des revenus locatifs annuels de 54 000 €, offrant ainsi une rentabilité brute attrayante de 8 %. L'ensemble des appartements est actuellement occupé, garantissant des revenus immédiats et sécurisés pour l'investisseur. La gestion locative est stable, avec des locataires en place, ce qui permet de percevoir des revenus réguliers dès l'acquisition. Ce bien constitue un investissement patrimonial solide, idéal pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille immobilier. Un dossier complet est disponible sur demande, incluant les détails des loyers et d'autres informations pertinentes. N'attendez plus pour saisir cette belle opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

    Atouts

    • Rentabilité brute de 8%
    • Immeuble composé de 6 lots d'habitations
    • Revenus locatifs annuels de 54 000 €
    • Gestion locative stable avec locataires en place
    • Investissement patrimonial solide
    • DPE : D

    Surface

    246 m²

    Lots

    10

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente655 000 €
    Loyers annuels (HT/HC)54 000 €
    Loyers mensuels4 500 €/mois
    Rendement brut0.08 %
    Prix au m²2 663 €/m²
    Nombre de lots10

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

    Demande d'information

    Remplissez ce formulaire pour en savoir plus sur ce bien.

    Simulez votre rentabilité pour ce bien

    Ajustez les paramètres pour estimer la rentabilité de ce bien à 655 000 €.

    Apport personnel131 000 €
    0 €655 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    524 000 €

    Coût total des intérêts

    205 357 €

    Mensualité crédit

    3 039 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    13.4 %

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    +1 461 €

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.