Immeuble d'habitation occupé - 245 m² - Épinal

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Description

Situé au cœur d'Épinal, cet immeuble de rapport d'une surface de 245 m² constitue une opportunité d'investissement incontournable. Composé de plusieurs appartements, cet immeuble génère des revenus annuels attractifs de 30 480 € TTC hors charges. Au sous-sol, vous trouverez des caves pratiques pour le stockage. Le rez-de-chaussée abrite un F3 de 59,57 m² loué à 650 € TTC, tandis que le premier et le deuxième étage accueillent chacun un F3 de 66,26 m² et 66,17 m², respectivement loués à 620 € TTC. Enfin, le troisième étage propose un F2 de 53,32 m², loué à 650 € TTC. L'immeuble est entouré d'un terrain d'environ 437 m², offrant quatre places de stationnement. Ce bien est idéal pour les investisseurs souhaitant profiter d'un rendement locatif stable dans une ville dynamique.

Atouts

• Revenus annuels de 30 480 € TTC hors charges
• Quatre appartements loués, garantissant des revenus immédiats
• Terrain de 437 m² avec quatre places de stationnement
• Localisation centrale à Épinal, proche de toutes commodités
• Immeuble bien entretenu et sans travaux à prévoir
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.