Immeuble d'habitation occupé - 242 m² - Cambrai

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel de 242 m², idéalement situé au cœur de Cambrai, offrant une opportunité d'investissement locatif à ne pas manquer. Composé de 7 appartements, dont 6 sont déjà loués, cet actif génère des revenus locatifs immédiats de 2 710 € par mois, soit 32 520 € par an, représentant une rentabilité brute actuelle d'environ 8,15 %. La mise en location du dernier appartement permettrait d'augmenter les revenus locatifs à 3 233 € par mois, totalisant ainsi 38 796 € par an, pour une rentabilité brute potentielle de 9,72 % à pleine occupation. Chaque appartement bénéficie de compteurs d'électricité et d'eau individuels, garantissant une gestion simplifiée. De plus, un parking privé extérieur est à disposition. Cet immeuble, déjà majoritairement loué, est particulièrement intéressant pour tout investisseur souhaitant développer son patrimoine avec un bien offrant des revenus immédiats et un fort potentiel d'optimisation locative. N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique sur le marché !

Atouts

• 7 appartements disponibles
• 6 logements actuellement occupés
• Emplacement central à Cambrai
• Revenus locatifs annuels de 32 520 €
• Jusqu'à 9,72 % de rentabilité brute potentielle
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.