Immeuble commerce libre - 241 m² - Lille

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Description

Situé au cœur du Vieux-Lille, cet immeuble de caractère de 241 m² représente une opportunité d'investissement rare. L'emplacement privilégié sur l'une des rues commerçantes les plus prisées de la ville fait de cet ensemble immobilier un projet attractif, tant pour une activité commerciale que pour des logements résidentiels. Actuellement en état à rénover, il offre la possibilité de le diviser en plusieurs lots, avec déjà quatre compteurs électriques en place. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial de 41 m², doté d'une belle vitrine, idéal pour attirer une clientèle variée. À l'arrière, un appartement en duplex de 88 m² bénéficie d'une cour privative, garantissant intimité et tranquillité, tout en offrant des espaces de vie lumineux avec un séjour, une salle à manger, une cuisine équipée et deux chambres. Les étages supérieurs abritent trois appartements de type 2, chacun comprenant un séjour, une cuisine, une chambre et une salle de bains. Bien que des travaux importants soient nécessaires pour redonner vie à ce bien, cela représente également une occasion unique de personnaliser l'espace selon vos besoins. Cet immeuble, avec son fort potentiel de valorisation après rénovation, constitue une véritable perle rare sur le marché immobilier.

Atouts

• Emplacement d'exception dans le Vieux-Lille
• Local commercial avec vitrine en rez-de-chaussée
• Possibilité de division en plusieurs lots
• Cave en sous-sol
• Fort potentiel de valorisation après travaux
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.