Immeuble d'habitation libre - 241 m² - Lambres-Lez-Douai
59552 Lambres-Lez-DouaiPrix de vente
367 500 €
Loyers annuels
30 000 €
Rendement brut
0.08%
Charges/an
3 352 €
Description
Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Lambres-Lez-Douai, offrant une surface totale de 241 m². Cet immeuble se compose de deux appartements de type T2 au rez-de-chaussée, chacun doté d'un jardin privatif, et de deux appartements de type T3 en duplex au premier étage. Aucun travaux n'est à prévoir, ce qui en fait une opportunité clé en main pour les investisseurs. Avec un revenu annuel de 30 000 €, cet immeuble représente un investissement attractif dans un secteur très recherché. De plus, trois des appartements sont classés C et un est classé D au niveau du DPE, garantissant une gestion énergétique optimale. Ne manquez pas cette occasion rare sur le marché !
Atouts
- Immeuble clé en main, aucun travaux à prévoir
- Revenu annuel de 30 000 €
- Deux appartements T2 avec jardin privatif
- Deux appartements T3 en duplex
- Emplacement recherché à Lambres-Lez-Douai
- DPE : D
Surface
241 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 367 500 € |
| Loyers annuels (HT/HC) | 30 000 € |
| Loyers mensuels | 2 500 €/mois |
| Charges annuelles | 3 352 € |
| Rendement brut | 0.08 % |
| Prix au m² | 1 525 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
Demande d'information
Remplissez ce formulaire pour en savoir plus sur ce bien.
Simulez votre rentabilité pour ce bien
Ajustez les paramètres pour estimer la rentabilité de ce bien à 367 500 €.
Montant emprunté
294 000 €
Coût total des intérêts
115 220 €
1 705 €
sur 20 ans
8.4 %
cash-on-cash annuel
+516 €
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
