Immeuble d'habitation libre - 241 m² - Lambres-Lez-Douai

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel situé à Lambres-Lez-Douai, offrant une surface totale de 241 m². Composé de quatre appartements bien agencés, ce bien immobilier est parfait pour les investisseurs en quête de rentabilité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux appartements de type T2, chacun bénéficiant d'un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours. Au premier étage, deux appartements de type T3 en duplex apportent un charme supplémentaire et une attractivité sur le marché locatif. Aucun travaux n'est à prévoir, permettant une mise en location rapide et sans contrainte. Avec un revenu annuel estimé à 30 000 €, cet immeuble constitue une opportunité rare dans le secteur. De plus, les diagnostics de performance énergétique révèlent que trois appartements sont classés C et un appartement est classé D, garantissant une certaine performance énergétique pour vos futurs locataires.

Atouts

• Immeuble de rapport de 241 m²
• Quatre appartements : 2 T2 avec jardin et 2 T3 en duplex
• Aucun travaux à prévoir
• Revenu annuel de 30 000 €
• Diagnostics de performance énergétique favorables
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.