Immeuble d'habitation occupé - 240 m² - Médis
17600 MédisPrix de vente
336 300 €
Loyers annuels
24 636 €
Rendement brut
0.07%

Description
Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au cœur de Médis, offrant une surface totale de 240 m². Composé de quatre logements actuellement loués à l'année, cet investissement génère un revenu annuel de 24 631 €, ce qui en fait une opportunité attrayante pour les investisseurs. Parmi les logements, vous trouverez un charmant appartement de type 2 en duplex de 37 m² avec une cour privative, parfait pour les locataires recherchant un espace extérieur. Un appartement de type 3 en duplex de 94 m² avec un jardinet, idéal pour les familles. De plus, un studio de 34 m² et un autre appartement de type 3 de 74 m² complètent cette offre, garantissant une diversité de choix pour les futurs occupants. Cet immeuble allie confort et praticité, tout en étant proche des commodités locales. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien avec un bon rendement locatif dans une commune dynamique.
Atouts
- Emplacement central à Médis
- Quatre logements loués à l'année
- Revenu locatif annuel de 24 631 €
- Diversité des types de logements
- Proximité des commodités locales
- DPE : D
Surface
240 m²
Lots
9
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 336 300 € |
| Loyers annuels (HT/HC) | 24 636 € |
| Loyers mensuels | 2 053 €/mois |
| Rendement brut | 0.07 % |
| Prix au m² | 1 401 €/m² |
| Nombre de lots | 9 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
Demande d'information
Remplissez ce formulaire pour en savoir plus sur ce bien.
Simulez votre rentabilité pour ce bien
Ajustez les paramètres pour estimer la rentabilité de ce bien à 336 300 €.
Montant emprunté
269 040 €
Coût total des intérêts
105 438 €
1 560 €
sur 20 ans
8.8 %
cash-on-cash annuel
+493 €
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.



