Immeuble d'habitation occupé - 240 m² - Carcassonne

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel situé au cœur de Carcassonne, dans la région Occitanie. Avec une superficie de 240 m², ce bien se compose de 6 appartements de type 2, parfaitement exploités en location courte durée, offrant un haut rendement. Les appartements, tous meublés et équipés, sont situés dans un bâtiment R+2 idéalement placé à proximité des commodités et de la gare, à quelques pas de la célèbre cité médiévale. En 2021, le chiffre d'affaires a atteint 78 821,87 €, avec des prévisions prometteuses pour 2022 entre 87K€ et 92K€. Des travaux récents ont été réalisés dans chaque appartement, garantissant un confort moderne pour vos locataires. L'immeuble est également raccordé à la fibre optique et chaque appartement dispose de ses propres compteurs énergétiques, vous permettant ainsi de gérer facilement les dépenses. Ce bien sans charges de copropriété est une opportunité rare sur le marché, à ne pas manquer pour les investisseurs en quête de rentabilité.

Atouts

• Haut rendement locatif
• 6 appartements entièrement meublés
• Travaux récents effectués
• Raccordement à la fibre optique
• Pas de charges de copropriété
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.