Immeuble d'habitation occupé - 509 m² - Beauvais

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Description

À Beauvais, découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel offrant 24 pièces réparties sur 509 m². Composé de 15 appartements allant du studio au T2, cet ensemble immobilier se situe dans un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la gare et du centre-ville. Cette localisation recherchée favorise une forte demande locative, garantissant ainsi une rentabilité attractive. Actuellement, l'immeuble génère un revenu locatif annuel de 60 972 € charges comprises, un chiffre qui présente un potentiel d'augmentation grâce à une gestion optimisée et quelques travaux d'amélioration ciblés. Bien que l'état général des appartements soit hétérogène, certains d'entre eux pourraient bénéficier de rénovations lors des rotations locatives, offrant ainsi une opportunité de valorisation progressive. Le DPE des logements est globalement satisfaisant, ce qui contribue à l'attractivité de la location. De plus, l'immeuble dispose d'un sous-sol total, permettant des possibilités d'exploitation supplémentaires, comme la création de stationnements facilement louables grâce à la proximité de la gare. Ce bien représente une opportunité d'investissement alliant revenus locatifs immédiats, emplacement stratégique et potentiel d'amélioration significatif.

Atouts

• Emplacement privilégié à proximité de la gare et du centre-ville
• Revenus locatifs annuels de 60 972 €
• 15 appartements avec potentiel d'augmentation des loyers
• Sous-sol total offrant des possibilités d'exploitation
• DPE globalement satisfaisant
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.