Immeuble d'habitation occupé - 420 m² - Brive-la-Gaillarde

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Description

Situé dans le quartier prisé de Bassaler à Brive-la-Gaillarde, cet immeuble de rapport de 420 m² offre un cadre de vie confortable et moderne. Composé de 6 appartements de type 4, chacun d'une surface généreuse de 70 m², cet ensemble résidentiel a été soigneusement rénové pour répondre aux normes de confort actuelles. Les travaux récents incluent une isolation thermique par l'extérieur, des peintures extérieures rafraîchissantes réalisées en 2024, ainsi que la mise à jour des installations électriques et des menuiseries en double vitrage. Chaque appartement bénéficie d'un balcon, d'un jardin privatif, d'un garage ainsi que de places de parking, offrant ainsi un cadre de vie agréable pour ses occupants. Les compteurs d'eau, de gaz et d'électricité sont individualisés, garantissant une gestion facile des charges. Avec un DPE indiquant des performances énergétiques en catégorie C et D, cet immeuble assure des revenus réguliers tout en offrant un potentiel d'amélioration énergétique. C'est une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un bien clé en main dans une ville dynamique.

Atouts

• Immeuble entièrement rénové aux normes 2010
• Chaque appartement avec balcon, jardin et garage
• Revenus locatifs réguliers
• Compteurs individuels pour une gestion optimisée
• Quartier calme et recherché
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.