Immeuble commerce libre - 238 m2 - Hérin
59195 HérinPrix de vente
320 000 €
Description
Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Hérin, offrant une superficie généreuse de 238 m². Cet espace polyvalent présente un excellent potentiel pour les investisseurs à la recherche d'opportunités dans le secteur immobilier. La configuration actuelle permet une flexibilité d'aménagement, s'adaptant à divers projets, qu'ils soient résidentiels ou commerciaux. En plus de son emplacement stratégique, cet immeuble est classé énergie D avec un indice de 246, et climat B avec un indice de 9, garantissant une performance environnementale satisfaisante. Les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont clairement indiqués sur le site Géorisques, assurant ainsi une transparence totale pour les futurs acquéreurs. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un bien prometteur sur le marché immobilier de la région.
Atouts
- Superficie de 238 m²
- Emplacement stratégique à Hérin
- Classe énergétique D, indice 246
- Classe climat B, indice 9
- Potentiel d'aménagement flexible
- DPE : D
Surface
238 m²
Lots
1
Année
1960
Informations financières
| Prix de vente | 320 000 € |
| Prix au m² | 1 345 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
256 000 €
Coût total des intérêts
100 327 €
1 485 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
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