Immeuble bureaux libre - 235 m² - Étrépagny

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au cœur d'Étrépagny, offrant une surface totale de 235 m². Ce bien rare comprend au rez-de-chaussée un local professionnel, parfaitement agencé avec un hall d'accueil, un cabinet médical, une salle d'attente, une cuisine, un bureau et des sanitaires. À l'étage, vous trouverez un appartement spacieux de 100 m², lumineux et chaleureux, agrémenté d'une cheminée décorative et d'un petit balcon. Cet espace se compose d'un séjour de 34 m², d'une grande cuisine semi-ouverte, d'une véranda, de deux chambres confortables et d'une salle d'eau avec WC. Le second étage offre une surface supplémentaire d'environ 65 m², actuellement aménagée en deux pièces avec de grands vélux, prête à être transformée en un appartement convivial. Profitez également d'un garage attenant de 30 m² et d'un jardin clos de 360 m², incluant une dépendance divisée en deux locaux, idéale pour le rangement de vélos ou d'outils de jardin. L'immeuble, équipé de plusieurs entrées indépendantes, garantit la tranquillité des occupants. Le local commercial, adapté à des activités paramédicales ou autres professions indépendantes, complète parfaitement ce bien d'exception.

Atouts

• Emplacement central à Étrépagny
• Local professionnel adaptable pour le paramédical
• Appartement lumineux avec cheminée et balcon
• Surface supplémentaire à aménager selon vos besoins
• Jardin clos avec dépendance pour rangement
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.