Immeuble commerce occupé - 235 m² - Caluire-Et-Cuire

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel situé à Caluire-et-Cuire, à proximité du célèbre Parc de la Tête d'Or. Avec une superficie de 235 m², cet immeuble en pleine propriété a été entièrement rénové en 2021, offrant ainsi un cadre de vie moderne et agréable. Composé de quatre appartements, ce bien immobilier constitue une opportunité d'investissement clé en main, parfaitement adapté aux investisseurs en quête de revenus locatifs stables et immédiats. Tous les appartements sont actuellement loués meublés, garantissant une rentabilité intéressante de 6,5%. Le rez-de-chaussée abrite un spacieux appartement de type 4 de 81 m² avec jardin privatif, tandis que le premier étage propose un appartement de type 5 de 75 m², idéal pour la colocation. Au deuxième étage, vous trouverez un appartement type 3 de 39 m² ainsi qu'un studio chaleureux de 28 m². Les charges comprennent tous les services essentiels, tels que le chauffage et l'entretien, ce qui simplifie la gestion locative. Situé dans un quartier dynamique avec de nombreux commerces à proximité et un accès rapide aux transports en commun, cet immeuble est un choix judicieux pour un investissement immobilier sans travaux à prévoir.

Atouts

• Rénovation complète en 2021
• Rentabilité attractive de 6,5%
• Quatre appartements entièrement loués
• Proximité avec le Parc de la Tête d'Or
• Gestion simplifiée avec charges incluses
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.