Immeuble d'habitation
occupé- 234 m2 - Talange

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au 27 Rue Pasteur, à Talange. Avec une surface généreuse de 234 m², cet immeuble en bon état général offre un excellent potentiel d'investissement pour les investisseurs avisés. Il se compose de plusieurs unités : un appartement F4 actuellement loué à 620 € HC depuis le 08 décembre 2022, un appartement F3, un appartement F2, ainsi qu'un studio, tous disponibles à la location. La configuration actuelle permet une exploitation facilitée et immédiate, sans nécessité de travaux. Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent à valoriser leur patrimoine avec un potentiel locatif attractif. De plus, le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie est compris entre 4 081 € et 5 521 €, offrant ainsi une transparence sur les coûts d'exploitation. N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'investissement ! Dossier et informations complémentaires disponibles sur demande.

Atouts

• Immeuble en bon état général
• Rendement locatif immédiat
• Unité F4 actuellement louée
• Aucune nécessité de travaux
• Excellente opportunité d'investissement
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.