Immeuble d'habitation occupé - 234 m² - Montauban

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport rare et de qualité, idéalement situé en plein cœur de Montauban. Avec une surface généreuse de 234 m², cet investissement clé en main se compose de deux appartements T4 entièrement meublés, déjà loués, garantissant des revenus locatifs immédiats de 2 250 € par mois. Les prestations de haut standing, avec des matériaux de qualité et des aménagements soignés, ajoutent une réelle valeur à ce bien. Le terrain de 1 000 m², une rareté en centre-ville, comprend également trois garages fermés et un carport, offrant un stationnement pratique pour les locataires. La rentabilité brute estimée de 7 % en fait une opportunité d'investissement sécurisée. Bien que des travaux de rafraîchissement de la façade soient à prévoir, ce bien s'adresse parfaitement aux investisseurs en quête d'un produit rentable avec un potentiel de valorisation. Un dossier complet et des informations complémentaires sont disponibles sur demande.

Atouts

• Immeuble de rapport en centre-ville
• Revenus locatifs actuels : 2 250 € / mois
• Rentabilité brute estimée : 7 %
• 3 garages fermés et 1 carport inclus
• Produits entièrement meublés avec locataires en place
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.