Immeuble d'habitation occupé - 233 m² - Mons-En-Baroeul

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport d'une surface de 233 m², idéalement situé dans la commune prisée de Mons-en-Baroeul. Composé de 9 logements, cet ensemble immobilier est particulièrement attractif grâce à sa proximité avec le métro Mont Sart, à seulement 500 mètres, facilitant ainsi les déplacements des locataires. L'immeuble se distingue par sa configuration avec deux entrées distinctes : l'une permet d'accéder à six appartements de type T2, tandis que l'autre dessert trois studios et sept garages. Les logements, loués non meublés, bénéficient d'un bon rendement locatif, avec des loyers variant de 526 à 568 euros, auxquels s'ajoutent des charges modérées. L'immeuble dispose également de 10 compteurs électriques, garantissant une gestion optimale des consommations. En matière de confort, le chauffage électrique est présent dans chaque logement. Avec un prix de vente de 1 050 000 euros, incluant des frais d'agence de 5 %, cet investissement est une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Lindsay CRAMPON, agent immobilier immatriculé.

Atouts

• Emplacement privilégié à 500 mètres du métro
• Immeuble composé de 9 logements générant un bon rendement
• Deux entrées distinctes pour une gestion optimisée
• Logements cadastrés avec compteurs électriques individuels
• Frais d'agence inclus dans le prix de vente
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.