Immeuble commerce occupé - 233 m² - Issoudun

1/1

Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au cœur d'Issoudun, offrant une surface généreuse de 233 m². Ce bâtiment historique, érigé en 1850, se compose actuellement de cinq appartements, avec la possibilité d'en transformer un en un sixième, augmentant ainsi le potentiel locatif. Les revenus mensuels s'élèvent à 2130€, soit un rendement annuel de 25 000€, ce qui en fait une opportunité attrayante pour les investisseurs. Chaque appartement présente des superficies variées, allant de 27 à 65 m², avec des loyers allant de 370€ à 490€, témoignant de la demande locative dans la région. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, ce projet offre un potentiel de valorisation intéressant dans un secteur en pleine croissance. N'attendez plus pour saisir cette opportunité dans une ville dynamique où l'immobilier est en pleine expansion.

Atouts

• Immeuble historique datant de 1850
• Rendement locatif attractif de 25 000€/an
• Possibilité de création d'un 6ème appartement
• Emplacement central à Issoudun
• Cinq appartements déjà loués, revenus mensuels de 2130€
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.