Immeuble commerce occupé - 231 m² - Rivesaltes

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Description

À Rivesaltes, découvrez cet immeuble de rapport de 231 m², idéal pour les investisseurs à la recherche d'une rentabilité immédiate. Situé à proximité des commodités et des axes principaux, cet ensemble immobilier est entièrement occupé par des locataires sérieux, garantissant des revenus locatifs stables et sécurisés. L'immeuble se compose de six appartements T2 en duplex, chacun bénéficiant d'une entrée privative, d'un espace extérieur et d'une place de stationnement dans un parking réservé aux résidents. Chaque logement est équipé de compteurs individuels d'eau et d'électricité, facilitant ainsi la gestion locative. Les loyers sont compétitifs et les appartements ont été rénovés, offrant un cadre de vie agréable aux locataires. La rentabilité brute atteint 9,6 %, avec des revenus locatifs annuels s'élevant à 35 448 € charges comprises. De plus, une revalorisation des loyers est envisageable, suite à la fin des aides de l'ANAH dont bénéficiaient les propriétaires précédents. Cet investissement clé en main représente une opportunité rare sur le marché et promet un avenir financier serein.

Atouts

• Rentabilité brute de 9,6%
• Immeuble entièrement occupé par des locataires sérieux
• 6 appartements T2 rénovés avec extérieurs et stationnements
• Revenus locatifs annuels de 35 448 €
• Possibilité de revalorisation des loyers
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.