Immeuble d'habitation occupé - 230 m² - Soissons
02200 SoissonsPrix de vente
340 000 €
Loyers annuels
30 996 €
Rendement brut
0.09%
Description
Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Soissons, offrant une surface généreuse de 230 m². Composé de 6 logements tous loués, cet investissement génère un revenu annuel de 31 000 €, représentant un rendement attractif de 9 %. Vous bénéficierez également d'une garantie des loyers impayés, vous assurant ainsi une tranquillité d'esprit. Cet immeuble présente une opportunité rare sur le marché, alliant rentabilité et sécurité. N'attendez plus pour saisir cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier à fort potentiel !
Atouts
- Rendement de 9 %
- 6 logements tous loués
- Garantie des loyers impayés
- Emplacement stratégique à Soissons
- Opportunité d'investissement rare
- DPE : D
Surface
230 m²
Lots
1
Année
1950
Informations financières
| Prix de vente | 340 000 € |
| Loyers annuels (HT/HC) | 30 996 € |
| Loyers mensuels | 2 583 €/mois |
| Rendement brut | 0.09 % |
| Prix au m² | 1 478 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
272 000 €
Coût total des intérêts
106 598 €
1 577 €
sur 20 ans
17.7 %
cash-on-cash annuel
+1 006 €
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
