Immeuble d'habitation occupé - 230 m² - Pont-Audemer

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au cœur de Pont-Audemer, offrant une surface de 230 m². Ce bien immobilier comprend plusieurs logements, répartis sur plusieurs niveaux, ce qui en fait un investissement locatif intéressant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce polyvalente ainsi qu'un studio. Le premier étage dessert un studio supplémentaire et un appartement de deux pièces, tandis que le deuxième étage comprend encore un studio et un autre appartement de deux pièces. Enfin, le troisième étage offre un studio et deux pièces. Chaque logement bénéficie d'une entrée indépendante, avec accès à cinq caves, garantissant un espace de rangement supplémentaire pour les locataires. L'immeuble, qui n'est pas soumis au régime de la copropriété, génère un revenu locatif attractif de 31 807,44 € par an hors charges, et 35 107,44 € charges comprises. Une opportunité à saisir pour les investisseurs souhaitant se positionner sur le marché locatif dynamique de cette charmante ville normande.

Atouts

• Emplacement central à Pont-Audemer
• Revenu locatif attractif de 31 807,44 € / an HC
• Immeuble non soumis au régime de la copropriété
• Cinq caves pour un rangement optimal
• Investissement avec potentiel de valorisation énergétique
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.