Immeuble d'habitation occupé - 230 m² - Poitiers

1/1

Description

Au cœur de Poitiers, cet immeuble de rapport de 230 m² réunit trois logements, un garage, une cave et un jardin. Sa configuration offre une combinaison intéressante entre revenus locatifs existants et logement disponible, dans un emplacement central recherché. Au rez-de-chaussée, un appartement de type 3 est libre. Il comprend une cuisine, un salon, un séjour lumineux, deux chambres, une salle de bains, des WC, une véranda et une chaufferie. Il bénéficie également d’un accès direct à la cave, au jardin et au garage, et peut être envisagé pour une occupation personnelle ou une mise en location. Au premier étage, un second appartement de type 3 est actuellement loué 675 € charges comprises par mois. Au deuxième étage, un studio meublé, composé d’une pièce de vie avec kitchenette et d’une salle d’eau avec WC, est loué 435 € charges comprises par mois. Les deux logements occupés procurent ainsi des revenus locatifs dès l’acquisition. Avec ses espaces annexes, son extérieur et la diversité de ses logements, cet ensemble constitue une opportunité pour un investisseur souhaitant développer un patrimoine immobilier à Poitiers. Le logement libre permet d’envisager différentes stratégies, sous réserve de leur faisabilité et des conditions du marché.

Atouts

• Emplacement en cœur de Poitiers
• Trois logements totalisant 230 m²
• Deux logements loués, générant 1 110 € par mois charges comprises
• Appartement de type 3 libre au rez-de-chaussée
• Garage, cave et jardin
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.