Immeuble d'habitation occupé - 229 m² - Talange

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Description

À Talange, cet immeuble de rapport de 229 m² constitue une opportunité d’investissement avec un patrimoine locatif déjà en place. Il comprend quatre logements : trois appartements de type F3 et un appartement de type F2. Les quatre logements sont actuellement loués et génèrent 28 676 € de loyers annuels, soit environ 2 390 € par mois. Le chauffage individuel au gaz permet une gestion indépendante de chaque logement, tandis que l’isolation thermique par l’extérieur est un atout pour le confort des occupants. L’immeuble dispose également de quatre places de stationnement. Le logement situé au rez-de-chaussée bénéficie d’un jardin privatif. Son emplacement, à proximité d’écoles et d’une crèche, apporte un élément pratique pour les résidents. Proposé au prix de 428 000 €, ce bien offre une configuration diversifiée et des revenus locatifs existants, sans nécessité de rechercher de nouveaux locataires à court terme. Une occasion à étudier pour un investisseur souhaitant acquérir un immeuble résidentiel composé de plusieurs logements.

Atouts

• Immeuble de 229 m² composé de 4 logements
• 3 appartements F3 et 1 appartement F2
• Logements actuellement loués
• 28 676 € de loyers annuels annoncés
• 4 places de parking et jardin privatif
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.