Immeuble d'habitation occupé - 227 m² - Bayonne

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Description

Situé au 27 quai Amiral Bergeret, à Bayonne, cet immeuble de rapport développe une surface totale de 227 m². En bon état, il se compose de huit appartements et est entièrement loué, offrant ainsi une occupation complète au moment de la mise en vente. Les loyers représentent un revenu annuel de 44 117,04 € hors charges, soit un rendement brut indicatif d’environ 5,1 % sur le prix affiché de 864 000 €, hors frais et charges liés à l’acquisition. Cet ensemble constitue une opportunité d’investissement locatif avec un parc de logements déjà constitué et des revenus en place. Son emplacement sur le quai Amiral Bergeret permet de profiter de l’environnement urbain de Bayonne et de ses services. Les honoraires, d’un montant de 4,10 % TTC, sont à la charge de l’acquéreur. Les informations disponibles ne précisent pas la répartition des surfaces entre les appartements ni les éventuels travaux réalisés ; ces éléments pourront être vérifiés auprès du vendeur. Un bien adapté à un investisseur souhaitant acquérir un immeuble résidentiel loué, composé de plusieurs logements et générant des revenus locatifs dès la reprise, sous réserve des conditions de la transaction et des baux en cours.

Atouts

• Immeuble résidentiel de 227 m²
• 8 appartements
• Entièrement loué
• Revenu locatif annuel de 44 117,04 € hors charges
• Bon état général annoncé
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.