Immeuble commerce occupé - 225 m² - Provins

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Description

Situé en centre-ville de Provins, cet immeuble de rapport de 225 m² constitue une opportunité destinée aux investisseurs souhaitant développer ou consolider leur patrimoine. Il comprend cinq logements résidentiels, une configuration qui permet de répartir le risque locatif entre plusieurs lots. Le rendement brut annoncé est de 8 %. Les logements bénéficient d’un classement énergétique C ou D, et l’annonce indique qu’aucun travaux énergétiques ni interdiction de louer ne sont à prévoir. Chaque logement dispose de son chauffage individuel ainsi que d’un compteur électrique individuel. L’immeuble est équipé d’un compteur d’eau général, avec des sous-compteurs pour chaque logement. La copropriété est bénévole. Avec ses cinq lots, ses équipements individualisés et sa situation centrale à Provins, ce bien présente des caractéristiques adaptées à un investissement locatif. Le prix de vente annoncé est de 445 000 €. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Les informations relatives aux risques auxquels le bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques.

Atouts

• Immeuble de rapport de 225 m² en centre-ville de Provins
• 5 logements résidentiels
• Rendement brut annoncé de 8 %
• Classements énergétiques C et D
• Chauffage et compteurs électriques individuels
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.