Immeuble d'habitation occupé - 225 m² - Draguignan

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Description

Situé au cœur du centre historique de Draguignan, à proximité des commodités, cet immeuble de rapport développe une surface totale de 225 m². Il comprend cinq logements : trois appartements de type T2 d’environ 50 m² chacun, un T1 d’environ 30 m² et un studio d’environ 17 m². Les appartements sont décrits comme étant en bon état et loués à des locataires sérieux. Les revenus locatifs annoncés s’élèvent à 2 500 € par mois. L’immeuble dispose également de trois caves en sous-sol et de quatre greniers. Une terrasse au dernier étage offre un potentiel d’aménagement, sous réserve des autorisations et vérifications nécessaires. La toiture a été refaite en 2019, un élément d’entretien notable pour un investissement immobilier. Proposé au prix de 365 000 €, avec les honoraires d’agence à la charge du vendeur, ce bien constitue une opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un immeuble composé de plusieurs logements dans un emplacement central. Les informations relatives aux loyers, à l’occupation et aux possibilités de transformation sont à confirmer lors de la visite et de l’étude des documents du bien.

Atouts

• Immeuble de rapport de 225 m² au centre historique de Draguignan
• 5 logements : 3 T2, 1 T1 et 1 studio
• Revenus locatifs annoncés de 2 500 € par mois
• Toiture refaite en 2019
• 3 caves, 4 greniers et terrasse au dernier étage
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.