Immeuble d'habitation occupé - 225 m² - Draguignan

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé dans le cœur du centre historique de Draguignan, à proximité immédiate de toutes les commodités. Avec une surface totale de 225 m², cet immeuble se compose de cinq appartements attrayants, dont trois T2 d'environ 50 m², un T1 de 30 m² et un studio de 17 m². Chaque appartement est en bon état, ce qui garantit une occupation sereine par des locataires fiables. De plus, l'immeuble dispose de trois caves en sous-sol, de quatre greniers, ainsi qu'une terrasse au dernier étage, offrant un potentiel de transformation intéressant. La toiture a été rénovée en 2019, assurant ainsi une tranquillité d'esprit quant aux travaux à prévoir. Avec un rapport mensuel de 2 500 €, cet investissement est une opportunité à ne pas manquer pour tout investisseur souhaitant se constituer un patrimoine dans une ville dynamique. Le prix de vente est fixé à 365 000 €, avec des honoraires d'agence à la charge du vendeur. N'attendez plus pour prendre contact avec notre équipe de l'agence de Cuers afin de planifier votre première visite !

Atouts

• Immeuble de rapport au cœur du centre historique
• 5 appartements en bon état avec locataires sérieux
• Rendement locatif mensuel de 2500 €
• Toiture refaite en 2019
• Potentiel de transformation avec terrasse
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.