Immeuble commerce libre - 223 m² - Nantes

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Description

Découvrez cet immeuble de caractère d'environ 330 m², idéalement situé dans le quartier très prisé de Nantes Talensac. Ce bien, à fort potentiel, se compose d'un rez-de-chaussée spacieux de 165 m², accessible par deux entrées indépendantes. La première entrée mène à une vaste salle de réunion, tandis que la seconde ouvre sur un hall avec un bel escalier en bois menant à l'étage. À l'étage, vous trouverez un appartement de 58 m², doté d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre et d'un espace de rangement. Complétant ce niveau, un impressionnant grenier de 106 m² offre une hauteur sous faîtage de 7,50 mètres, offrant des possibilités d'aménagement illimitées. La toiture est en bon état, garantissant ainsi la pérennité de l'immeuble. Situé au cœur de Nantes, cet immeuble est à proximité immédiate des commerces, des transports et des services, ce qui en fait un emplacement privilégié. Que vous soyez investisseur, association, ou professionnel libéral, cet immeuble saura répondre à vos attentes avec ses multiples possibilités d'aménagement et de valorisation. Un changement de destination pourrait même permettre la création de plusieurs logements, sous réserve des autorisations d'urbanisme.

Atouts

• Emplacement recherché à deux pas du marché Talensac
• Immeuble indépendant avec double accès
• Rez-de-chaussée spacieux de 165 m²
• Grenier aménageable de 106 m² avec 7,50 m de hauteur au faîtage
• Toiture en bon état et volumes exceptionnels en centre-ville
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.