Immeuble commerce libre - 223 m² - Nantes

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Description

À Nantes, dans le quartier prisé de Talensac, découvrez cet immeuble de caractère d'environ 330 m², offrant des possibilités d'aménagement variées et un potentiel exceptionnel. Situé à deux pas du marché Talensac, cet immeuble indépendant se compose d'un rez-de-chaussée spacieux de 165 m², accessible par deux entrées indépendantes. Le rez-de-chaussée abrite une grande salle de réunion équipée d'un estrade et de sanitaires adaptés, incluant des installations accessibles aux personnes à mobilité réduite. À l'étage, un appartement de 58 m² vous attend, comprenant une cuisine, un salon, une chambre et un toilette indépendant. En prime, un impressionnant grenier de 106 m², avec une hauteur sous faîtage de 7,50 mètres, offre des perspectives d'aménagement intéressantes, sous réserve des autorisations nécessaires. La toiture en bon état garantit une utilisation immédiate. Ce bien s'adresse aussi bien aux investisseurs, aux associations, qu'aux professions libérales, désireux de valoriser un espace avec un potentiel de transformation en logements, sous réserve de conformité aux réglementations en vigueur. Ne manquez pas cette opportunité rare au cœur de Nantes, idéale pour donner vie à vos projets.

Atouts

• Emplacement recherché à proximité du marché Talensac
• Immeuble indépendant avec double accès
• Rez-de-chaussée spacieux de 165 m²
• Appartement au 1er étage de 58 m²
• Grenier aménageable de 106 m² avec hauteur sous faîtage de 7,50 m
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.