Immeuble d'habitation occupé - 223 m² - Langogne

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Description

Situé en plein cœur de Langogne, cet immeuble de rapport de 223 m² représente une opportunité d'investissement locatif à ne pas manquer. Composé de trois appartements, ce bien immobilier se distingue par sa configuration optimisée et ses atouts. Au rez-de-chaussée, un appartement lumineux de 79 m², comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, un salon, deux chambres et une salle de bain, bénéficie d'un jardin attenant, offrant un espace extérieur agréable, parfait pour une occupation personnelle ou une location. Aux premier et deuxième étages, deux appartements d'environ 72 m² chacun sont actuellement loués, garantissant des revenus locatifs immédiats. Chacun de ces logements est doté d'une pièce de vie, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle de bain, assurant le confort de leurs occupants. De plus, l'immeuble comprend trois caves en sous-sol, un garage indépendant et un cabanon de jardin, ajoutant à son attrait. L'emplacement central, combiné aux revenus locatifs existants et au jardin du rez-de-chaussée, en fait un investissement prometteur dans une zone en développement.

Atouts

• Emplacement central à Langogne
• Trois appartements, dont un actuellement libre
• Revenus locatifs existants
• Jardin attenant au rez-de-chaussée
• Garage indépendant et caves disponibles
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.