Immeuble d'habitation occupé - 223 m² - Gérardmer

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à proximité de Gérardmer, offrant une surface totale de 223 m². Ce bien se compose de quatre appartements, chacun générant des revenus locatifs attractifs. Au rez-de-jardin, vous trouverez un F2 de 42,60 m², actuellement loué à 315 € par mois. Le rez-de-chaussée abrite un F3 de 66,75 m², loué à 475 € par mois. Au premier étage, un F3 de 74,60 m² génère un loyer de 499 € par mois, tandis qu'au deuxième étage, un F2 de 38,80 m² est loué à 389 € par mois. Les diagnostics de performance énergétique (DPE) varient de D à E, assurant un confort de vie optimal pour les locataires. De plus, cet immeuble dispose d'un terrain attenant d'environ 634 m², offrant des possibilités de stationnement. Avec des revenus annuels de 20.100 € TTC hors charges, cet immeuble représente une opportunité d'investissement à ne pas manquer.

Atouts

• Immeuble de rapport avec 4 appartements
• Revenus annuels de 20.100 € TTC hors charges
• Terrain attenant de 634 m² avec stationnement
• Proximité de Gérardmer, secteur recherché
• DPE variés, garantissant un bon confort énergétique
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.